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CréditFlex Valeur domiciliaire TD (LDCVD)

Notre version d’une ligne de crédit sur valeur domiciliaire (LDCVD)

Qu’est-ce qu’une ligne de crédit sur valeur domiciliaire (LDCVD)?

Une ligne de crédit sur valeur domiciliaire (LDCVD) est une solution de rechange à un prêt hypothécaire. Vous avez la possibilité d’emprunter uniquement le montant dont vous avez besoin, quand vous en avez besoin. De plus, comme elle est garantie par votre propriété, vous pourriez avoir l’avantage d’obtenir un taux d’intérêt inférieur à ceux des prêts non garantis.

Qu’est-ce qu’une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD (LDCVD)?

Une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD (LDCVD) est une façon d’utiliser votre meilleur levier pour emprunter : votre propriété. À mesure que vous remboursez la somme due, le montant de votre crédit disponible augmente, jusqu’à concurrence de votre limite de crédit. Une ligne CréditFlex est toujours accessible quand vous en avez besoin au moyen de différentes options pratiques1.

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Avantages d’une LDCVD

  • Accès pratique

    Accédez à votre crédit au moyen de votre carte Accès TD4, de vos chèques, des services bancaires en ligne BanqueNet et de l’appli TD.

  • Faible taux d’intérêt

    En empruntant sur vos actifs, comme la valeur nette de votre propriété, vous pourriez bénéficier d’un taux d’intérêt plus faible.

  • Paiement des dépenses importantes

    Vous pouvez utiliser le crédit pour des dépenses importantes, comme des rénovations ou des réparations.

  • Pouvoir d’emprunt

    Empruntez jusqu’à 80 % de la valeur nette de votre propriété5.

Que dois-je prendre en compte?

  • Combien pouvez-vous emprunter?

    Vous pourriez être en mesure d’emprunter jusqu’à 80 % de la valeur de votre propriété2. Par contre, vous ne pourrez peut-être pas emprunter autant qu’avec un prêt hypothécaire.

  • Quels sont les critères d’admissibilité?

    Pour être admissible, vous devez d’abord avoir un bon dossier de crédit et fournir une preuve de revenu approprié. Pour vérifier votre admissibilité, communiquez avec un spécialiste hypothécaire.

  • Quels sont les documents requis?

    Selon votre situation, vous aurez besoin de vos derniers relevés de prêts hypothécaires, prêts et lignes de crédit ainsi que d’une preuve de revenu.

CréditFlex Valeur domiciliaire TD ou prêt hypothécaire

La ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD (LDCVD) et le prêt hypothécaire sont des produits de crédit garantis par votre propriété. Voici les principales différences :

Prêt hypothécaire :

Prêt au montant prédéterminé dont le remboursement, incluant les intérêts, est échelonné dans le temps.

CréditFlex Valeur domiciliaire TD :

Accès au crédit (portion renouvelable)1 en tout temps. À mesure que vous remboursez le solde, votre crédit disponible augmente, jusqu’à concurrence de votre limite de crédit. Possibilité d’ajouter une portion à échéance en tout temps3.

Oui, vous pouvez avoir les deux. Vous pouvez même utiliser votre ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD pour rembourser votre prêt hypothécaire. Toutefois, vous devrez peut-être payer des frais de remboursement anticipé. Pour obtenir des conseils adaptés à votre situation financière, communiquez avec un spécialiste hypothécaire.

Caractéristiques de la portion renouvelable :

  1. Empruntez un montant pouvant aller jusqu’à la limite de crédit de votre LDCVD et obtenez un taux d’intérêt variable qui fluctue en fonction du taux préférentiel TD.

  2. À mesure que vous remboursez le solde, votre crédit disponible augmente, jusqu’à concurrence de votre limite de crédit1.

  3. Remboursez à votre propre rythme sans frais de remboursement anticipé; payez seulement les intérêts, ou encore, une partie ou la totalité du solde restant, et ce, en tout temps1.

Caractéristiques de la portion à échéance :

Vous pouvez mettre une partie ou l’ensemble du solde impayé de la portion renouvelable dans une portion à échéance3 et établir des versements réguliers à un taux d’intérêt fixe ou variable pour un terme ouvert ou fermé au remboursement anticipé. Si vous choisissez cette option à l’établissement de la ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD, vous pourriez être en mesure d’emprunter jusqu’à 80 % de la valeur de votre propriété – comparativement à 65 % si vous optez pour une portion renouvelable (limite de crédit).

Portion à échéance fermée (sans remboursement anticipé) :

  1. Vous pouvez faire un ou plusieurs versements anticipés jusqu’à un maximum de 15 % du montant original de la portion à échéance, chaque année, sans frais de remboursement anticipé.

  2. Vous pouvez augmenter vos versements jusqu’à concurrence de 100 % du versement régulier initial.

  3. Vous pouvez changer la fréquence des versements : passez à l’une de nos options de remboursement rapide et faites jusqu’à un versement mensuel de plus chaque année.

Portion à échéance ouverte (avec remboursement anticipé) :

  1. Vous pouvez faire un remboursement anticipé intégral en tout temps sans frais ou augmenter le montant de vos versements du montant de votre choix.

  2. Vous pouvez changer la fréquence de vos versements : passez à l’une de nos options de remboursement rapide et faites jusqu’à un versement mensuel de plus chaque année.

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